Портрет неверифікованого власника житла: чому не всі українці вносять дані до Державного реєстру прав?

«Портрет неверифікованого власника житла: чому не всі українці вносять дані до Державного реєстру прав?» — фахова дискусія з такою назвою була проведена на майданчику Українського інституту майбутнього наприкінці минулого року.

Захід відбувся за участі першого заступника Міністра юстиції України Миколи Кучерявенка, заступниці Міністра розвитку громад та територій  України Наталії Козовської, представників Верховної Ради України, судової влади, міжнародного Реєстру збитків для України, професійних спільнот, громадянського суспільства та міжнародних партнерів. Модераторкою дискусії виступила співзасновниця проєкту «Поверни своє», керівниця програми «Правова безпека власності» УІМ Ольга Оніщук.

Учасники фахової дискусії обговорили експертне дослідження «Проблемні питання верифікації права власності на нерухомість в Україні», підготовлене ГО «Поверни своє» за підтримки Мінрозвику та Проєкту Ради Європи «Сприяння розробці житлових рішень для осіб, постраждалих від війни в Україні».

За словами Ольги Оніщук, питання збереження інформації про права власності українців, особливо неоцифрованої, не відображеної у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (Державний реєстр прав), сьогодні надзвичайно актуальне. «Визначити точну кількість неверифікованих власників житла в Україні сьогодні вкрай складно, оскільки відповідний аудит на державному рівні не проводився, а облік об’єктів житлового фонду України і наявних записів про право власності у Державному реєстрі прав відбувається паралельними треками. Це дослідження можна вважати першою спробою проілюструвати масштаби проблеми непідтверджених власників житла шляхом аналізу статистичної інформації, отриманої на запити ГО «Поверни своє» від Мінрозвитку та Мін’юсту, а також офіційних даних Держстату», — зауважила спікерка.

 Окремим фокусом дискусії стала презентація результатів проведеного в межах дослідження анонімного опитування власників житла. Опитування проводилося восени 2024 року методом анкетування (офлайн та онлайн), яке охопило 1391 респондента.

Відповідаючи на ключове питання анкети — «Чи внесені відомості про ваше житло до Державного реєстру прав?», ствердну відповідь надали 787 осіб, «ні» — відповіли 604 особи. На запитання стосовно причин невнесення інформації про право власності до Державного реєстру прав більш як третина респондентів (191 особа або 31.6%) відповіли, що не знають, що це потрібно робити. Ще 22% (133 особи) вказали, що не розуміють, як це зробити. Третя за популярністю відповідь — «не бачу в цьому необхідності»: так відповіли 122 респонденти (20.2%).

Результати опитування свідчать про недостатній рівень обізнаності власників житла з процедурою верифікації права власності, що актуалізує питання необхідності проведення інформаційно-роз’яснювальної кампанії серед населення стосовно внесення даних до Державного реєстру прав. 

Детальна інформація про результати опитування розміщена за цим посиланням↓

https://drive.google.com/file/d/13bcOn8PKXeZZlU0vDMOWl0tzJmrHHSn_/view?usp=share_link